Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : à quelle date évaluer le patrimoine ?
L'IFI prend en compte la composition et la du patrimoine immobilier . valeur nette au 1 janvier de l'année d'imposition
Pour l'IFI payé en 2025, il s'agit du patrimoine détenu au 1 janvier 2025. er
Si vous avez vendu un bien sous avant le 1 janvier 2025, vous êtes toujours propriétaire tant que la condition ne s'est pas réalisée. condition suspensive er
Les modifications du patrimoine immobilier intervenant entre le 1 janvier et la date de la déclaration IFI ne sont pas prises en compte. er
Toutefois, si un événement survenu après le 1 janvier modifie rétroactivement votre patrimoine, vous devez en tenir compte et, si besoin déposer une déclaration complémentaire ou rectificative. er
Par exemple, un partage de succession signé en 2025 ayant une date d'effet rétroactif antérieur au 1 janvier 2025. er
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Où s'informer ?
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Service d'information des impôts
Pour des informations générales
Ministère chargé des finances -
Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts...)
Pour joindre le service local gestionnaire de votre dossier
Ministère chargé des finances
Textes de référence
Services en ligne et formulaires
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Simulateur de l'impôt de la fortune immobilière (IFI)
Ministère chargé des finances -
Impôts : accéder à votre espace Particulier
Ministère chargé des finances -
Déclaration des revenus (papier) Cerfa n°10330
Ministère chargé des finances -
Paiement de l'impôt en ligne
Ministère chargé des finances
Pour en savoir plus
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Site des impôts
Ministère chargé des finances
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